小额借款合同纠纷 （2015）锦民初字第00013号

原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司与四被告签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效，合同双方应依合同约定履行义务。原告依合同约定履行了义务，被告辽宁德宏实业集团有限公司应依约履行按月结息义务，其在约定结息日欠息，依合同约定原告可以宣布合同到期、解除合同，现原告解除借款合同的请求四被告没有异议，但因在本院诉讼过程中借款合同已到期，故原告解除合同的请求已无实际意义。被告辽宁德宏实业集团有限公司在合同到期后应当承担合同约定的偿还借款本息的义务，被告北镇市德宏福第大酒店有限公司依合同约定在抵押物范围内承担保证责任。《最高额抵押合同》约定的抵押物北镇街道办事处南关社区399平方米土地虽没有进行抵押物登记，但地上的建筑物北镇街道办事处南关社区酒店南4栋的房屋已经进行抵押登记，遵照“地随房走、房随地走”的双向统一原则，房屋登记的效力应及于房屋范围的土地即北镇街道办事处南关社区399平方米土地，原告请求对抵押物优先受偿的请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。关于《补充协议》效力是否及于被告葛铁菊、于志伟。2014年6月26日原

原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司与四被告签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效，合同双方应依合同约定履行义务。原告依合同约定履行了义务，被告辽宁德宏实业集团有限公司应依约履行按月结息义务，其在约定结息日欠息，依合同约定原告可以宣布合同到期、解除合同，现原告解除借款合同的请求四被告没有异议，但因在本院诉讼过程中借款合同已到期，故原告解除合同的请求已无实际意义。被告辽宁德宏实业集团有限公司在合同到期后应当承担合同约定的偿还借款本息的义务，被告北镇市德宏福第大酒店有限公司依合同约定在抵押物范围内承担保证责任。《最高额抵押合同

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民初字第00013号原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司，登记住所地锦州市太和区凌川路24-46号，现住所地辽宁省锦州市太和区福州街10号。法定代表人于洪儒，该公司董事长。委托代理人钱存玉，该公司职员。委托代理人靖英琳，该公司法律顾问。被告辽宁德宏实业集团有限公司，住所地辽宁省北镇市南环西路南侧（原床单厂）。法定代表人葛铁菊，该公司执行董事……