建设工程施工合同纠纷 （2018）豫17民终1769号

本案系建设工程施工合同纠纷。林盛公司与金土地公司签订的建设工施工合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同。有效合同对合同双方当事人均具有拘束力。林盛按合同约定交纳了履约保证金，并完成了合同约定的基础工程和内外粉刷工程，履行了合同义务。而金土地公司未按合同约定向林、盛返还履约保证金，其行为构成违约，应承担违约责任。故林盛公司请求金土地公司返还保证金，理由正当，予以支持。杨忠理系金土地公司的股东，且在签订上述合同时系公司的管理人员，其代表公司签订合同以及接收保证金的行为均系履行职务的行为，其行为后果应由金土地公司承担。因此，林盛公司请求杨忠理退还保证金，于法无据，不予支持。金土地公司关于未收到林盛公司保证金的抗辩理由，以及杨忠理关于工程未完全竣工，不应退还保证金的抗辩理由均不足，均不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、驻马店市金土地置业有限公司于本判决生效之日起五日内返还驻马店市林盛建筑工程有限公司履约保证金1400000元。二、驳回驻马店市林盛建筑工程有限公司的其他诉讼请求。本案受理费17400元，财产保全费5000

驻马店市金土地置业有限公司、驻马店市林盛建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫17民终1769号上诉人（原审被告）：驻马店市金土地置业有限公司。住所地：驻马店市天中山大道与置地大道交汇处。法定代表人：司付强，该公司经理。委托诉讼代理人：王春玲，河南北纬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：驻马店市林盛建设工程有限公司。住所地：驻马店市春晓街与菜园街交叉口。法定代表人：徐建国，该公司总经理。委托诉讼诉讼代理人：范建军，……