相邻关系纠纷 （2017）京02民终6298号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。根据法院调取的房屋档案，207号院2、3号房屋登记于李志久名下，归李志久所有。因此，李志久要求吴红霞拆除建在207号院2、3号房屋之上的自建房，于法有据，法院予以支持。但李志久未能举证证明吴红霞有在207号院2、3号房屋房顶堆放杂物的行为，故该项诉讼请求法院不予支持。据此，一审法院判决：一、吴红霞于判决生效后七日内，将位于北京市东城区×××街二〇七号院内二、三号房屋房顶上的自建房拆除，并清理渣土；二、驳回李志久的其他诉讼请求。。本院查明的事实与一审一致。本院审理中，李志久、吴红霞均陈述吴红霞与李志忠于1994年离婚，207号院5号房屋曾归吴红霞儿子所有。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。吴红霞主张207号院2、3号房屋为其所有，李志久出具的产权证及一审法院调取的房屋档案均系伪造，根据举证原则，吴红霞对其主张负有举证责任。但吴红霞出具的证据仅有复印件，且与李志久出具的产权证原件及一

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。根据法院调取的房屋档案，207号院2、3号房屋登记于李志久名下，归李志久所有。因此，李志久要求吴红霞拆除建在207号院2、3号房屋之上的自建房，于法有据，法院予以支持。但李志久未能举证证明吴红霞有在207号院2、3号房屋房顶堆放杂物的行为，故该项诉讼请求法院不予支持。据此，一审法院判决：一、吴红霞于判决生效后七日内，将位于北京市东城区×××街二〇七号院内二、三号房屋房顶上的自建房拆除，并清理渣土；二、驳回李志久的其他诉讼请求。。本院查明的事实与一审一致。本院审理中，李志久、吴红霞均陈述吴红霞与李志忠于1994年离婚，207号院5号房屋曾

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终6298号上诉人（原审被告）：吴红霞，女，1953年10月7日出生，汉族，无业，住北京市东城区。被上诉人（原审原告）：李志久，男，1955年8月31日出生，汉族，紫禁城文化发展有限公司退休职员，住北京市东城区。上诉人吴红霞因与被上诉人李志久相邻关系纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2016）京0101民初21977号民事判决，向本院提……