土地租赁合同纠纷 （2017）晋07民终1806号

本案二审期间争议的焦点是：一、原审认定事实是否有误，上诉人应否支付被上诉人土地租金。二、被上诉人一审起诉是否已经超过法定的诉讼时效期间。关于第一个焦点，本系列案所涉的关于温泉蔬菜合作社占地统计表，系案涉土地所有权人、也是法定的当地农村基层群众性自治组织的温源村委出具，该村委参与了案涉土地租赁的整个过程，所出具的证据可信度较高，依法应予采信。本系列案109户村民已经包括在温源村委会出具的上述占地统计表中，另外该表还包括了郝乃香与闫仲明两户村民，该两户村民分别与温泉蔬菜合作社之间的土地租赁合同纠纷，已经本院已经生效的（2016）晋07民终1278号、（2016）晋07民终1353号民事判决书分别做出终审判决，也均维持了原审法院作出的判令温泉蔬菜合作社支付二人相应租金的判决。本案与上述两案之间不存在实质区别。且2012年9月11日，温泉蔬菜合作社现任法定代表人葛计平与原任法定代表人安海录签订的《温泉蔬菜合作社改组协议》对租赁的亩数和租赁费的支付相关内容也可以与本案所涉租赁的亩数和租赁费相互印证。而前述生效判决已经认定：对安海录和葛继平之间在合作社改组中发生的争议，以及相互之间的权利义务约定，

本案二审期间争议的焦点是：一、原审认定事实是否有误，上诉人应否支付被上诉人土地租金。二、被上诉人一审起诉是否已经超过法定的诉讼时效期间。关于第一个焦点，本系列案所涉的关于温泉蔬菜合作社占地统计表，系案涉土地所有权人、也是法定的当地农村基层群众性自治组织的温源村委出具，该村委参与了案涉土地租赁的整个过程，所出具的证据可信度较高，依法应予采信。本系列案109户村民已经包括在温源村委会出具的上述占地统计表中，另外该表还包括了郝乃香与闫仲明两户村民，该两户村民分别与温泉蔬菜合作社之间的土地租赁合同纠纷，已经本院已经生效的（2016）晋07民终1278号、（2016）晋07民终1353号民事判决书分别做

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋07民终1806号上诉人（原审被告）和顺县李阳镇温泉蔬菜专业合作社，住所地:和顺县李阳镇温源村。法定代表人葛计平，该合作社执行理事。委托代理人傅建国，男，山西正名律师事务所。委托代理人范翔，男，山西正名律师事务所。被上诉人（原审原告）田昌庆，男，1951年11月16日生，汉族，和顺县人，务农，现住。委托代理人陈忠杰，山西至一律师事务所律师。上……