案外人执行异议之诉 （2019）辽14民终2562号

本案争议的焦点为：案外人王玉民、白秀红提出的异议理由是否成立，即其异议是否应当予以支持的认定问题。本案中，案外人请求依法解除对李鑫名下位于连山区.10平方米的楼房的查封，系案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条，该案应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查，该条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回”。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”根据上述规定，经审查：1、案外人提供的《楼房买卖协议书》证明

本案争议的焦点为：案外人王玉民、白秀红提出的异议理由是否成立，即其异议是否应当予以支持的认定问题。本案中，案外人请求依法解除对李鑫名下位于连山区.10平方米的楼房的查封，系案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条，该案应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查，该条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回”。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽14民终2562号上诉人（原审原告）：王玉民，男，1972年12月25日生，汉族，个体，现住葫芦岛市连山区。上诉人（原审原告）：白秀红，女，1974年8月9日生，汉族，个体，现住葫芦岛市连山区。二上诉人共同委托诉讼代理人：康凯，辽宁义帆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张立军，男，1973年3月26日生，汉族，农民，住葫芦岛市建昌县。委……