房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0703民初886号
裁判要旨
该证据来源合法，与案件事实相关联，真实有效，本院予以采信。 徐志芳提供如下证据：证据一、徐志芳的身份证复印件一份，意在证明：徐志芳系自然人，具备诉讼主体资格。 张玉波对该证据无异议，故本院对其效力予以确认。 证据二、浩良河棚户区改造协议复印件一份（与原件核对无异），意在证明：徐志芳所出售房屋的位置及面积。 亦证明，所诉争房屋的所有权人系徐志芳与张玉龙。 张玉波对该证据的真实性没有异议，对证明的问题有异议，拆迁协议并不是房屋产权证。 本院认为，该证据能够证实徐志芳所出售的房屋系回迁所得，真实有效，本院予以采信，但拆近协议并不能代替房屋产权证。 证据三、王福泰、吴文山、刘春荣证人出庭作证，意在证明：徐志芳所出售的房屋系回迁房，房证均没有办下来。 张玉波质证认为，证人出庭仅能够证实徐志芳所出售房屋系回迁房，房屋产权证并没有办下来。 本院认为，上述证人所证实的内容与本案不具有关联性，本院不予采信。 根据当事人的举证、法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本院确认本案事实如下：2019年4月22日，经张玉波与徐志芳协商，张玉波在徐志芳处购买其回迁所有的浩良河镇恒发三期15号楼三单元2楼西厅建筑面积
摘要
张玉波与徐志芳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省南岔县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0703民初886号原告：张玉波，女，1963年9月13日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省南岔县。 委托诉讼代理人：靳艳霞，黑龙江省南岔县浩良河镇法律服务所法律工作者。 被告：徐志芳，女，1965年3月19日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省南岔县。 委托诉讼代理人：朱国瑞，黑龙江南岔律师事务所律师。 原告张玉波诉被告徐志芳房屋买卖合同纠纷一……