确认合同无效纠纷 （2018）粤01民终13253号

本案法庭辩论已经结束，韩文娟提交的上述证据材料已经超过举证期限，且该证据与本案没有关联性，故不予审查质证。一审法院认为，本案争议焦点为《家庭土地及房屋继承转让协议》的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有之外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第十条：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理……”第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”规定，我国对宅基地严格实行“一户一宅”制度，宅基地归集体所有，而宅基地使用权人可以将地上建筑物以出租、赠与、继承、遗赠的方式转移与他人。涉讼房屋为宅基地上房屋，双方当事人确认签订《家庭土地及房屋继承转让协议》时涉讼房屋的情况与产权登记一致，在登记权属人韩甲和韩乙死亡后，韩文娟、韩灌樟分别作为韩甲和韩乙的继承人之一，自愿签订《家庭土地及房屋继承转让协议》，约定韩文娟将其对涉讼房屋享有的继承份额转让给韩灌樟，由韩灌樟向韩文娟一次性支付3万元，该协议的内容并没有

韩文娟、韩灌樟确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终13253号上诉人（原审原告）：韩文娟，女，1971年9月18日出生，汉族，住广州市白云区。委托诉讼代理人：何毅铭、王云松，广东达熙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩灌樟，男，1948年4月16日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：韩雪飞（韩灌樟之妹），女，1951年12月12日出生，汉族，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人……