房地产咨询合同纠纷 （2017）闽06民终296号

厦门名相公司与原漳州中森公司蓝田锦源分公司签订的《房产项目策划顾问执行合同》系当事人的真实意思表示，且其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，双方当事人均应按照合同约定享有权利和承担义务。根据《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。”漳州中森公司蓝田锦源分公司是漳州中森公司的分公司，且漳州中森公司蓝田锦源分公司现已注销，其民事责任应由漳州中森公司承担。关于厦门名相公司要求漳州中森公司清偿所欠的2014年2月和2014年3月的策划费80000元的主张，由于厦门名相公司提供的证据不足以证明厦门名相公司于2014年2月、2014年3月向原漳州中森公司蓝田锦源分公司提供房产项目的顾问咨询服务，该主张缺乏事实依据，不予支持。关于厦门名相公司要求漳州中森公司支付合同约定的奖励溢价提成款212112.15元的主张，由于厦门名相公司提供锦园26幢住宅价格表、中森阳光美地2013年12月31日溢价结算表与福建省

厦门名相公司与原漳州中森公司蓝田锦源分公司签订的《房产项目策划顾问执行合同》系当事人的真实意思表示，且其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，双方当事人均应按照合同约定享有权利和承担义务。根据《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。”漳州中森公司蓝田锦源分公司是漳州中森公司的分公司，且漳州中森公司蓝田锦源分公司现已注销，其民事责任应由漳州中森公司承担。关于厦门名相公司要求漳州中森公司清偿所欠的2014

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽06民终296号上诉人（原审原告、反诉被告）：厦门名相房产行销策划有限公司，住所地福建省厦门市思明区谊爱路16号海西文创大厦第3层308单元之一，组织机构代码：67126737-1。法定代表人：陈月桂，总经理。委托诉讼代理人：李玉鑫，男，1972年2月2日出生，汉族，厦门名相房产行销策划有限公司职员，住厦门市湖里区。委托诉讼代理人：蓝潮永，福……