合同纠纷 （2016）豫16民初2号

瑞元公司与项城国土局于2013年2月1日签订的《国有建设用地使用权出让合同》是双方真实意思表示，内容未违反法律法规，应为有效合同，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的权利义务。在瑞元公司缴纳定金50000000元后，涉案宗地一直未达到合同约定的交付条件。项城市政府分别于2014年11月20日、2015年4月2日作出的《关于吉林瑞元集团提请解决相关问题的会议纪要》明确载明，指派专业测量人员对该宗土地进行精确测量。如土地面积确有出入，对差价的部分款项，同意从土地出让金总价款项中核减。项目出让金、三费等可以瑞元公司在项城投资建设的驸马沟改造项目工程款予以支付，然后由企业足额缴纳。第四条决定：该项目场地内高塔广告拆除问题，由市城管局牵头，联合有关部门，在十个工作日内予以拆除。瑞元公司按会议纪要接收项城市政府拨付的驸马沟工程款68000000元后，全额缴纳了本案宗地的土地出让金，又为项目周边相邻居民留出北侧宽6米、西侧宽9米的出行通道，后来瑞元公司又垫支1000000元拆除了项目场地内的广告高塔，项城国土局应向瑞元公司返还多收取的土地出让金及赔偿瑞元公司所垫支的广告高塔拆除费。因合同约定的宗地

瑞元公司与项城国土局于2013年2月1日签订的《国有建设用地使用权出让合同》是双方真实意思表示，内容未违反法律法规，应为有效合同，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的权利义务。在瑞元公司缴纳定金50000000元后，涉案宗地一直未达到合同约定的交付条件。项城市政府分别于2014年11月20日、2015年4月2日作出的《关于吉林瑞元集团提请解决相关问题的会议纪要》明确载明，指派专业测量人员对该宗土地进行精确测量。如土地面积确有出入，对差价的部分款项，同意从土地出让金总价款项中核减。项目出让金、三费等可以瑞元公司在项城投资建设的驸马沟改造项目工程款予以支付，然后由企业足额缴纳。第四条决定：该项目

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民初2号原告吉林瑞元集团有限公司。住所地：吉林省延吉市。法定代表人张学敏，该公司董事长。委托代理人张文峰、钱炳言，该公司员工。被告项城市国土资源局。住所地：项城市。法定代表人郭剑，该局局长。委托代理人刘应举，该局职工。委托代理人刘印普，该局法律顾问。被告项城市人民政府。住所地：项城市。法定代表人刘昌宇，该市政府市长。委托代理人郭建领，该市……