其他（城建） （2020）苏02行终298号

根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，锡山住建局作为县级以上地方人民政府房地产开发主管部门具有对本辖区内房地产开发经营活动进行监督管理的职权。 国务院于2004年5月19日下发《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发[2004]16号），取消了包括“住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收”在内的若干行政审批准项目。为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）要求，中华人民共和国住房和城乡建设部于2010年4月发布《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号），要求各地依据法律法规及有关建设标准，制定本地商品住房交付使用条件，建立健全商品住房交付使用管理制度，确保商品住房项目单体工程质量、节能环保性能、配套基础设施和公共设施符合交付使用的基本要求。为加强商品房交付使用管理，2012年8月7日，无锡市人民政府以第127号令发布了《无锡市商品房交付使用管理办法》，针对无锡市（县）范围内建设行政主管部门对商品房交付使用的监督管理职责进行具体规定，明确了无锡市商品房交付使用的基本条件

根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，锡山住建局作为县级以上地方人民政府房地产开发主管部门具有对本辖区内房地产开发经营活动进行监督管理的职权。 国务院于2004年5月19日下发《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发[2004]16号），取消了包括“住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收”在内的若干行政审批准项目。为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）要求，中华人民共和国住房和城乡建设部于2010年4月发布《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号），要求各地依据法律法规及

江苏省无锡市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2020)苏02行终298号 上诉人（原审原告）周正清，男,1975年6月10日生，汉族，住无锡市锡山区。 上诉人（原审原告）肖亚云，女,1979年6月15日生，汉族，住无锡市锡山区。 委托代理人周正清（系肖亚云之夫），男,1975年6月10日生，汉族，住无锡市锡山区。 被上诉人（原审被告）无锡市锡山区住房和城乡建设局，住所地无锡市锡山区**间横路*……