案外人执行异议之诉 （2021）新01民初287号

本案为案外人执行异议之诉，判断案外人提出的执行异议能否成立的标准，是案外人对于执行标的是否享有足以排除强制执行的所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的民事权益。本案的争议焦点是：宋斐对涉案房屋是否依法享有受法律保护的实体权利或其他足以排除强制执行的民事权益，并进而决定是否停止执行。围绕争议焦点，根据本院认定的事实和相关法律，对宋斐的排除对执行标的执行及确权请求进行分析评判如下： 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”。本案中，城建公司申请执行涉案房屋，宋斐主张对被采取强制措施的涉案房屋享有所有权，从而要求排除对涉案房屋的强制执行，宋斐应当就其主张承担举证责任。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查

本案为案外人执行异议之诉，判断案外人提出的执行异议能否成立的标准，是案外人对于执行标的是否享有足以排除强制执行的所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的民事权益。本案的争议焦点是：宋斐对涉案房屋是否依法享有受法律保护的实体权利或其他足以排除强制执行的民事权益，并进而决定是否停止执行。围绕争议焦点，根据本院认定的事实和相关法律，对宋斐的排除对执行标的执行及确权请求进行分析评判如下： 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”。本案中，城建公司申

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民事判决书（2021）新01民初287号原告（案外人）：宋斐，男，1974年9月14日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。 委托诉讼代理人：周湘瑜，北京德和衡（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被告（申请执行人）：新疆城建（集团）股份有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区南湖路133号城建大厦1栋22层。 法定代表人：陈永旭，该公……