相邻关系纠纷 （2020）苏12民终2597号

孙勤芳、孙正武、马兰芬系邻居，应当友善相处，妥善处理相邻纠纷。关于案涉围墙，该围墙属于孙正武、马兰芬所有的财产，所占用土地使用权并非孙勤芳所有，一般而言，孙勤芳本无权干涉案涉围墙，除非双方存在约定或者围墙侵犯了孙勤芳的合法权益。综合本案审理情况来看，孙勤芳的诉讼请求不应得到支持，理由如下：首先，依照1998年协议，不能得出孙正武、马兰芬违约结论。1998年协议约定孙正武、马兰芬西面一道围墙拆除移至新界内，现双方对于讼争围墙位于孙勤芳，孙正武、马兰芬界址以东均不持异议，故孙正武、马兰芬所有的案涉围墙符合1998年协议约定。孙勤芳所称孙正武、马兰芬的围墙离界限距离必须参照孙勤芳房屋与界线的距离，遭孙正武、马兰芬否认，孙勤芳所提交的1998年协议亦不能证明存在上述约定，应承担举证不能的后果。其次，孙勤芳在本案中主张案涉围墙构成危险且影响通行，然未能举证证明。孙勤芳提交了（2019）苏1282民初1919号民事判决书用以证明案涉围墙对孙勤芳房屋构成危险，然该判决书并未认定该节事实，仅指出孙勤芳继续破坏围墙地基和围墙会增加围墙倾倒危险，故孙勤芳所提交的证据不能证明其主张的危险状态。孙正武、马兰芬

孙勤芳、孙正武、马兰芬系邻居，应当友善相处，妥善处理相邻纠纷。关于案涉围墙，该围墙属于孙正武、马兰芬所有的财产，所占用土地使用权并非孙勤芳所有，一般而言，孙勤芳本无权干涉案涉围墙，除非双方存在约定或者围墙侵犯了孙勤芳的合法权益。综合本案审理情况来看，孙勤芳的诉讼请求不应得到支持，理由如下：首先，依照1998年协议，不能得出孙正武、马兰芬违约结论。1998年协议约定孙正武、马兰芬西面一道围墙拆除移至新界内，现双方对于讼争围墙位于孙勤芳，孙正武、马兰芬界址以东均不持异议，故孙正武、马兰芬所有的案涉围墙符合1998年协议约定。孙勤芳所称孙正武、马兰芬的围墙离界限距离必须参照孙勤芳房屋与界线的距离，遭

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏12民终2597号上诉人（原审原告）：孙勤芳，男，1957年10月9日生，汉族，住靖江市。委托诉讼代理人：孙彩芳（系孙勤芳之兄），男，1955年11月26日生，汉族，住靖江市。委托诉讼代理人：董春红，江苏信义诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙正武，男，1957年2月19日生，汉族，住靖江市。被上诉人（原审被告）：马兰芬，女，1960年……