租赁合同纠纷 （2015）银民商终字第96号

原告安科公司与龚正德签订塔吊租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告安科公司按照合同约定将QTZ4807型华夏塔式起重机两台交给被告马启明和龚正德使用。工程结束后，被告马启明工地技术员刘玉柱对被告使用原告塔吊租赁费进行了结算，其中用价值19万元的房屋一套顶抵租赁费，因该房屋没有抵顶成功，被告马启明应支付原告塔吊租赁费共计326000元，减去被告已支付的2万元，还欠306000元至今未付，应由被告马启明承担给付义务。原告安科公司要求被告支付结算后使用两台塔吊7天的租金7462元，没有事实依据及证据证明，其请求不予支持。结算单第4条写明，承租方在2013年10月27日后有部分零活使用塔吊约10天，出租方不计费用，但司机工资有承租方承担。现司机工资承租方是否支付没有相应证据证明；原告安科建材公司要求被告按照结算单的约定支付违约金47500元，没有事实依据，其请求不予支持。因结算单中没有约定违约金，结算单中约定，如果给原告抵顶租金的房屋不能办理到原告安科公司的名下，被告自愿承担房屋总价5%的每日损失。被告下欠306000元至今未付

原告安科公司与龚正德签订塔吊租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告安科公司按照合同约定将QTZ4807型华夏塔式起重机两台交给被告马启明和龚正德使用。工程结束后，被告马启明工地技术员刘玉柱对被告使用原告塔吊租赁费进行了结算，其中用价值19万元的房屋一套顶抵租赁费，因该房屋没有抵顶成功，被告马启明应支付原告塔吊租赁费共计326000元，减去被告已支付的2万元，还欠306000元至今未付，应由被告马启明承担给付义务。原告安科公司要求被告支付结算后使用两台塔吊7天的租金7462元，没有事实依据及证据证明，其请求不予支持。结算单第4条写

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民商终字第96号上诉人（原审原告）贺兰县安科建材有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县永泰花园南区30-30-4号。法定代表人杨耀东，该公司总经理。委托代理人吕东，宁夏海潮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）马启明，男，1957年11月出生。被上诉人（原审被告）宁夏晟广原建筑工程有限公司（原宁夏土木基业建筑发展有限公司），住所地宁夏回族……