所有权确认纠纷 （2016）京02民终4718号

虽然陶国庆系基于北京市宣武区117号遇拆迁而搬至北京市丰台区1号院9号楼4门402号房屋居住，但根据陶国庆所提交的裁决书、行政判决书、谈话笔录等证据，法院难以认定包括讼争房屋在内的6套房屋系新华公司安置给王×、陶×1、陶×2、陶×3、陶×4、陶×5、陶国庆、陶×6所有的房屋。同时，北京市宣武区117号的拆迁安置人为包括陶国庆在内的8人，在陶国庆未提供全体拆迁人分配协议的情况下，法院难以就陶国庆所称的拆迁所得直接确权。另外，陶国庆确曾就讼争房屋签订《中央国家机关公有住宅租赁合同》，而讼争房屋的权属性质为国有（自管产）。综合上述情况，陶国庆要求确认讼争房屋归其所有及新华公司配合办理过户手续的请求，法院难以支持。据此，原审法院于2015年10月判决如下：驳回陶国庆的诉讼请求。判决后，陶国庆不服，持原审诉讼理由向本院提起上诉，并认为原判认定事实不清、适用法律错误，请求撤销原判，依法改判支持其全部诉讼请求。新华公司同意原判。本院二审查明的事实与原审法院查明的事实无异。上述事实，有产权证、公证书、宣房地裁字（98）第74号城市房屋拆迁纠纷裁决书、（1998）宣行初字第25号行政判决书、（1998）

虽然陶国庆系基于北京市宣武区117号遇拆迁而搬至北京市丰台区1号院9号楼4门402号房屋居住，但根据陶国庆所提交的裁决书、行政判决书、谈话笔录等证据，法院难以认定包括讼争房屋在内的6套房屋系新华公司安置给王×、陶×1、陶×2、陶×3、陶×4、陶×5、陶国庆、陶×6所有的房屋。同时，北京市宣武区117号的拆迁安置人为包括陶国庆在内的8人，在陶国庆未提供全体拆迁人分配协议的情况下，法院难以就陶国庆所称的拆迁所得直接确权。另外，陶国庆确曾就讼争房屋签订《中央国家机关公有住宅租赁合同》，而讼争房屋的权属性质为国有（自管产）。综合上述情况，陶国庆要求确认讼争房屋归其所有及新华公司配合办理过户手续的请求，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终4718号上诉人（原审原告）陶国庆，男，1950年1月27日出生。委托代理人李成鼎，北京市扬剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）新华房地产开发公司，住所地北京市西城区月坛南街59号。法定代表人王青云，总经理。委托代理人韩英华，北京市海拓律师事务所律师。上诉人陶国庆因所有权确认纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2015）丰民初字第15……