租赁合同纠纷 （2018）内2502民初4252号

本院生效的判决已经确认原告王晓波系涉案额尔敦西街1号房屋的所有权人，并在与被告民康公司签订的合同中约定，涉案房屋由新新干洗店无偿使用至2012年12月30日。 无偿使用期满后，新新干洗店一直使用涉案房屋，2017年11月12日，新新干洗店负责人刘星亮在双方协议中承诺以前所欠房租以律师函中确定的每年80000元的市价为准计算，依该标准计算，自2013年1月1日至2017年10月31日止，新新干洗店尚欠原告王晓波房屋租金388000元，应当判决及时给付。 同时，新新干洗店刘星亮自2017年11月1日使用涉案房屋至2018年7月31日，期间租金已付，其虽然于2018年8月21日将房屋钥匙交付原告，但未将洗衣设备及物品等搬离，故应当按照协议约定的每月6000元支付占用期间的租金给付至实际交还房屋之日止。 因新新干洗店系民康公司的分支机构，根据《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。 设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。 分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，新新干洗店的债务，依法应当由民康公司承担。 原告主张要求被告迁出房屋及支付租金的请求，本院予

王晓波与锡林浩特市民康饮食服务有限责任公司租赁合同纠纷一审民事判决书

锡林浩特市人民法院民 事 判 决 书（2018）内2502民初4252号原告：王晓波，男，1975年10月1日出生，回族，现住锡林浩特市。 委托诉讼代理人：格日勒，内蒙古合志律师事务所律师。 被告：锡林浩特市民康饮食服务有限责任公司，住所地锡林浩特市额尔敦西街1号。 法定代表人：由树庭，该公司总经理。 原告王晓波与被告锡林浩特市民康饮食服务有限责任公司（简称民康公司）租赁合同纠纷一案，本院立案后，……