合同纠纷 （2015）哈民二民终字第1261号

付长江以林场未按双方合同约定履行交付租赁土地的义务，构成根本违约为由，要求解除合同并赔偿其损失。但双方签订合同时，付长江作为该林场的职工，对其租赁的土地现状是明知的，林场亦按合同约定通过民事诉讼程序明确了租赁土地的权属并将租赁土地交付付长江实际经营，林场已履行了交付义务，且付长江当时对此也未提出异议并提出解除合同。此后，付长江在实际经营中出现的问题属应由其自行承担的经营风险，其本人亦可通过法定程序维护自身的合法权益。基于此，因林场未构成根本违约，付长江请求解除合同赔偿损失，不符合法律规定，本院不予支持。原审未对付长江主张的损失启动司法鉴定亦符合法律规定。综上，付长江的上诉请求，没有法律依据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8800元，由付长江负担。本判决为终审判决。审　判　长　　周力平代理审判员　　辛吉雁代理审判员　　闫建筑二〇一六年一月二十二日书　记　员　　王梦薇刘晶 更多数据：www.

付长江以林场未按双方合同约定履行交付租赁土地的义务，构成根本违约为由，要求解除合同并赔偿其损失。但双方签订合同时，付长江作为该林场的职工，对其租赁的土地现状是明知的，林场亦按合同约定通过民事诉讼程序明确了租赁土地的权属并将租赁土地交付付长江实际经营，林场已履行了交付义务，且付长江当时对此也未提出异议并提出解除合同。此后，付长江在实际经营中出现的问题属应由其自行承担的经营风险，其本人亦可通过法定程序维护自身的合法权益。基于此，因林场未构成根本违约，付长江请求解除合同赔偿损失，不符合法律规定，本院不予支持。原审未对付长江主张的损失启动司法鉴定亦符合法律规定。综上，付长江的上诉请求，没有法律依据。依

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第1261号上诉人（原审原告）付长江，住黑龙江省方正县。委托代理人荆雪莲，黑龙江君赫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）方正县林业局大砬子林场，住所地方正县会发镇大砬子林场。法定代表人李士杰，场长。委托代理人吕世龙，方正县诚信法律服务所法律工作者。上诉人付长江与被上诉人方正县林业局大砬子林场（以下简称林场）合同纠纷一案，不服黑龙……