相邻关系纠纷 （2014）沪二中民一（民）终字第1632号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。房屋所有人出于自身利益为一定行为时，不应以牺牲相邻方的权益为代价。本案中，上海市闸北区原平路XXX弄XXX号XXX室天井内的搭建物确实存在安全隐患，对沈雅云的生活带来不便；该搭建物虽为原房屋产权人柏吉梅搭建，但刘凯、宋玉丽作为该房屋现产权人、实际使用者，应承担相应法律后果，现沈雅云诉请刘凯、宋玉丽予以拆除，并无不当，可予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条之规定，判决：刘凯、宋玉丽应自判决生效之日起十日内，将安装于上海市闸北区原平路XXX弄XXX号XXX室天井内栅栏式防盗简屋予以拆除（拆除费用由被告刘凯、被告宋玉丽自理）。原审判决后，上诉人刘凯、上诉人宋玉丽不服，向本院提起上诉称：原审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误。沈雅云称防盗简屋对其晾晒衣物造成影响，但无证据证明。物业公司出具的督促改正通知书涉及违章建筑的认定及拆除问题，不应由本案处理。刘凯、宋玉丽的防盗简屋对自身安全起到保护作用，不应予以拆除。故请求撤销原审判决。被上诉人沈雅云辩称：刘凯、宋玉丽的搭

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。房屋所有人出于自身利益为一定行为时，不应以牺牲相邻方的权益为代价。本案中，上海市闸北区原平路XXX弄XXX号XXX室天井内的搭建物确实存在安全隐患，对沈雅云的生活带来不便；该搭建物虽为原房屋产权人柏吉梅搭建，但刘凯、宋玉丽作为该房屋现产权人、实际使用者，应承担相应法律后果，现沈雅云诉请刘凯、宋玉丽予以拆除，并无不当，可予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条之规定，判决：刘凯、宋玉丽应自判决生效之日起十日内，将安装于上海市闸北区原平路XXX弄XXX号XXX室天井内栅栏式防盗

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民一（民）终字第1632号上诉人（原审被告）刘凯。上诉人（原审被告）宋玉丽。委托代理人刘凯。被上诉人（原审原告）沈雅云。上诉人刘凯、上诉人宋玉丽因相邻关系纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院（2014）闸民一（民）初字第1460号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。原审法院经审理查明，沈雅云系上海市闸北……