租赁合同纠纷 （2016）甘09民终1164号

按照合同相对性原则，三被告之间的协议不能对抗第三人，被告李占军、王建荣没有证据证明向原告告知退出双方签订的土地租赁合同，故被告李占军出具的该份证据，要求驳回原告对其的诉讼请求的辩称意见，不予采信，被告李占军、王建荣应当与被告王锡云共同承担相应的赔偿责任。一审法院认为，民事活动应当遵循诚实信用原则。本案中，被告王锡云、李占军、王建荣与原告朱维兵签订了土地租赁合同后，没有按照合同约定履行合同义务，应共同承担违约责任。原告朱维兵2014年11月至2015年3月长达4个月的时间内，没有积极采取补救措施，放任损害结果的发生亦应承担过错责任。原告要求被告支付土地翻梗费用10800元的请求，经核实，被告在土地收获后将租赁的土地进行了翻耕，原告对此也予以认可，故对该项请求，不予支持。原告要求三被告支付土地打梗费用2570元（257条*10元/条）及泡冬水水费8215元（7昼夜*3井*机井每小时16.3元），人工费1680元（240元/昼夜，24小时1昼夜，7昼夜）的请求，经查，被告王锡云在将承包土地翻犁后，在打了部分地埂后停止作业，没有全部将诉争土地的地埂打完，被告王锡云对此予以认可，应按照200条地

按照合同相对性原则，三被告之间的协议不能对抗第三人，被告李占军、王建荣没有证据证明向原告告知退出双方签订的土地租赁合同，故被告李占军出具的该份证据，要求驳回原告对其的诉讼请求的辩称意见，不予采信，被告李占军、王建荣应当与被告王锡云共同承担相应的赔偿责任。一审法院认为，民事活动应当遵循诚实信用原则。本案中，被告王锡云、李占军、王建荣与原告朱维兵签订了土地租赁合同后，没有按照合同约定履行合同义务，应共同承担违约责任。原告朱维兵2014年11月至2015年3月长达4个月的时间内，没有积极采取补救措施，放任损害结果的发生亦应承担过错责任。原告要求被告支付土地翻梗费用10800元的请求，经核实，被告在土

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘09民终1164号上诉人（原审被告）：王锡云，男，生于1974年12月2日，甘肃省酒泉市人。委托诉讼代理人：梁万国，甘肃政剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱维兵，男，生于1963年10月20日，甘肃省酒泉市人。原审被告：李占军，男，生于1975年7月27日，甘肃省酒泉市人。原审被告：王建荣，男，生于1972年7月23日，甘肃省酒泉市人……