租赁合同纠纷 （2019）辽01民终16084号

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《场地租赁合同》系双方真实意思表示，不违反有关法律法规规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。本案被告在合同履行期间（即自2016年10月31日起至2017年11月30日止）承租涉案房屋，其应按合同约定向原告支付房屋租金，现被告仅向原告支付了2016年10月31日至2017年10月30日期间的房屋租金，故一审法院对原告主张被告支付2017年10月31日至2017年11月30日期间房屋租金的诉讼请求予以支持。对于被告主张合同履行期间存在原告未能按时将涉案房屋腾空交付给其使用以及含有装修期等不应向原告支付租金的抗辩理由，因被告未能提供相应的证据予以证明，故不予采纳。关于原告主张被告返还代收房屋租金16万元的诉讼请求，被告自认收取了李宁所支付的2017年12月1日至2018年11月30日期间的房屋租金16万元，故原告要求被告返还代收房屋租金16万元合理合法，予以支持。对于被告主张已与原告协商将上述代收房屋租金抵顶报销款项，因原告予以否认，被告也未能提供相应的证据予以证明，故对被告的主张不予采信。对于原告主张被告承担房产税19858.62元、印花税

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《场地租赁合同》系双方真实意思表示，不违反有关法律法规规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。本案被告在合同履行期间（即自2016年10月31日起至2017年11月30日止）承租涉案房屋，其应按合同约定向原告支付房屋租金，现被告仅向原告支付了2016年10月31日至2017年10月30日期间的房屋租金，故一审法院对原告主张被告支付2017年10月31日至2017年11月30日期间房屋租金的诉讼请求予以支持。对于被告主张合同履行期间存在原告未能按时将涉案房屋腾空交付给其使用以及含有装修期等不应向原告支付租金的抗辩理由，因被告未能提供相应的证据予以证明

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终16084号上诉人（原审被告）：李现伟，男，1973年7月13日出生，汉族，住河南省清丰县。委托诉讼代理人：蒙文学，辽宁万事达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳安基工创文化企业管理有限公司，住所地沈阳市铁西区北四中路22甲号146。法定代表人：李素琴，该公司经理。委托诉讼代理人：计静，辽宁睿金律师事务所律师。上诉人李现伟因与被……