共有物分割纠纷 （2016）京02民终8969号

当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。侯会来经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。原登记在侯顺义名下北京市东城区×××4号房屋为侯顺义与张淑琴的夫妻共同财产，双方各占二分之一产权份额。侯顺义去世后，其名下涉诉房屋的共有份额为其遗产。现对侯顺义遗产进行处理的（99）崇证字第2720号公证书已经被撤销，该公证书自始无效。对涉诉房屋中侯顺义的产权份额，应按法定继承处理。侯长久、侯秀兰、侯立东、侯会来、侯根发作为侯顺义的法定继承人，依法应共有涉诉房屋中侯顺义的产权份额。因张淑琴生前留有公证《遗嘱书》，将涉诉房屋中其所有的产权份额遗赠给侯强，该《遗嘱书》经过北京市信德公证处公证，故侯强享有涉诉房屋中张淑琴的产权份额。现侯强主张分割涉诉房屋并确定其十

当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。侯会来经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。原登记在侯顺义名下北京市东城区×××4号房屋为侯顺义与张淑琴的夫妻共同财产，双方各占二分之一产权份额。侯顺义去世后，其名下涉诉房屋的共有份额为其遗产。现对侯顺义遗产

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终8969号上诉人（原审被告）：侯长久，男，1956年7月1日出生。上诉人（原审被告）：侯秀兰，女，1950年3月25日出生。被上诉人（原审原告）：侯强，男，1986年2月9日出生。委托诉讼代理人：刘爱君，天津益清（北京）律师事务所律师。原审被告：侯根发，男，1960年1月18日出生。原审被告：侯会来，男，1963年4月30日出生。原审被……