定金合同纠纷 （2019）苏0114民初4330号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 本案《定金协议》系原、被告双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。 原、被告双方均应按照《定金协议》约定履行各自义务。 本案中，原告蒋喜娟向被告乐尚公司交付的定金应当为立约定金，目的是为保证正式签订合同而约定的定金。 关于本案立约定金合同是否适用定金罚则的问题。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。 依据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条的规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付的期间和方式。 在本案中，关于租赁期限，原告蒋喜娟在庭审中陈述原、被告双方口头约定租赁期限为三年至五年，被告乐尚公司陈述租赁期限为一年一签；关于租赁店铺的装修问题，原告蒋喜娟在庭审中陈述由被告乐尚公司简装，各商户门头需自行装修，被告乐尚公司陈述为乐尚公司统一装修，商户自带设备即可入驻；关于租赁店铺的交付时间及统一开业时间，原告蒋喜娟陈述被告乐尚公司向其承诺于2
摘要
原告蒋喜娟与被告南京乐尚餐饮管理有限公司定金合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市雨花台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0114民初4330号 原告：蒋喜娟，住江西省鹰潭市月湖区。 委托诉讼代理人：李争,江苏众盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：奚贝贝,江苏众盛律师事务所实习律师。 被告：南京乐尚餐饮管理有限公司，统一社会信用代码91320115663771121A，住所地南京市雨花台区西善桥街道古遗井社区黄村15号。 法定代表人：陈艳，该公司……