物业服务合同纠纷 （2017）兵11民终151号

被上诉人收取停车占道费用于小区管理和服务活动,仅是听取被上诉人一面之词。3、一审法院认为被上诉人收取停车占道费是对小区内全体居民整体利益的维护。完全是给被上诉人强制收费在找借口。综上所述，恳请二审法院撤销原判，驳回被上诉人的一审诉讼请求。瑞源物业公司辩称，不同意上诉请求，依法驳回上诉。被上诉人向法庭表明其的前身是农垦生活科，而上诉人居住的房屋是兵团物产集团开发和福利分房卖给了上诉人，及兵团物产集团仍在里面办工，这个小区一直没有成立业主委员会，所以物产集团委托其对该小区进行管理，收费标准比正常小区都低，而上诉人的车一直在此小区停放，事实上物业公司也对停车进行了管理，理应交纳停车费，而上诉人没有交纳停车占道费，所以依法驳回上诉人的上诉请求。瑞源物业公司向一审法院起诉请求：由被告支付2014年1月至2016年4月期间的停车占道费1680元。一审法院认定事实：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市建设路8号小区，原为新疆兵团物资局家属院，该家属院内包括兵团物产公司的办公楼及被告马鑫家人等多名业主的住房。2000年前由兵团物资局生活科负责小区物业管理，2000年后由兵团物产公司下属的新疆农垦物业管理有限公司

被上诉人收取停车占道费用于小区管理和服务活动,仅是听取被上诉人一面之词。3、一审法院认为被上诉人收取停车占道费是对小区内全体居民整体利益的维护。完全是给被上诉人强制收费在找借口。综上所述，恳请二审法院撤销原判，驳回被上诉人的一审诉讼请求。瑞源物业公司辩称，不同意上诉请求，依法驳回上诉。被上诉人向法庭表明其的前身是农垦生活科，而上诉人居住的房屋是兵团物产集团开发和福利分房卖给了上诉人，及兵团物产集团仍在里面办工，这个小区一直没有成立业主委员会，所以物产集团委托其对该小区进行管理，收费标准比正常小区都低，而上诉人的车一直在此小区停放，事实上物业公司也对停车进行了管理，理应交纳停车费，而上诉人没有交

新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵11民终151号上诉人（原审被告）：马鑫，女，1968年9月5日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市建设路。委托诉讼代理人：瞿宁江（系马鑫丈夫），男，1968年10月13日出生，个体工商户，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市建设路。被上诉人（原审原告）：新疆瑞源物业服务有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区建设……