建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）最高法民申4186号

一方面，《国有建设用地使用权出让合同》的签订双方为盛世铭公司和华宁县国土局，华宁县建设局并非合同当事方；另一方面，铭胜公司与华宁县建设局之间的工程款结算属另一法律关系。一、二审未将华宁县建设局纳入本案作为必要共同被告并无不当。关于盛世铭公司应支付的土地出让金数额，根据合同约定，两块地块的土地出让金为36988242元，盛世铭公司已支付部分土地出让金，铭胜公司委托华宁县建设局转付了部分金额。盛世铭公司主张华宁县国土局与华宁县建设局互相串通等，盛世铭公司并未进行举证，且双方均认可待铭胜公司承建的宁州大河防洪水系综合整治二期市政工程的工程款结算后，用工程款与上述地块的土地出让价款相抵，故一审法院根据铭胜公司出具的《情况说明》及几份审计报告认定盛世铭公司尚欠华宁县国土局土地出让金数额为12471697.96元，二审法院予以维持，并无不当。若相关方对结算的工程款数额有异议，在满足法定要件的情况下可另行主张。综上，盛世铭公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁

一方面，《国有建设用地使用权出让合同》的签订双方为盛世铭公司和华宁县国土局，华宁县建设局并非合同当事方；另一方面，铭胜公司与华宁县建设局之间的工程款结算属另一法律关系。一、二审未将华宁县建设局纳入本案作为必要共同被告并无不当。关于盛世铭公司应支付的土地出让金数额，根据合同约定，两块地块的土地出让金为36988242元，盛世铭公司已支付部分土地出让金，铭胜公司委托华宁县建设局转付了部分金额。盛世铭公司主张华宁县国土局与华宁县建设局互相串通等，盛世铭公司并未进行举证，且双方均认可待铭胜公司承建的宁州大河防洪水系综合整治二期市政工程的工程款结算后，用工程款与上述地块的土地出让价款相抵，故一审法院根据

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申4186号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：华宁县盛世铭房地产开发有限公司。住所地:云南省玉溪市华宁县宁州镇宁阳路。法定代表人：李东，执行董事。委托诉讼代理人：王家强，云南王家强律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：华宁县国土资源局。住所地：云南省华宁县宁州镇宁荣街*号。法定代表人:范云松，局长。一审被告、二审上诉人……