违反安全保障义务责任纠纷 （2016）沪01民终10875号

宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。本案的损害事实发生在安洁物业所管理的XX花苑小区内的公共区域健身点，根据前期物业管理合同第二条的约定，安洁物业提供的前期物业管理服务包括物业共用部位的维修、养护和管理，物业公共设施设备的运行、维修、养护和管理，故小区公共区域内的健身器材属于安洁物业管理的范围和内容。《物业管理条例》第五十六条规定，物业公司应对其管理范围内的公共设施尽到维修养护义务，避免危及公共利益及他人合法权益。《全民健身条例》第三十条规定，公园、绿地、广场等公共场所和居民住宅区的管理单位，应当对该公共场所和居民住宅区配置的全民健身器材明确管理和维护责任人。现因太空漫步器在事发后已被安洁物业拆除，无法确定事发时漫步器的原始状态，是否存在松动或安装瑕疵无法认定。王国樑提供的《情况经过》表述为“器材松动”，XX居委会对于该说明的内容进行了盖章，《情况经过》虽为王国樑书写，但也不排除漫步器存在松动的可能性，安洁物业作为管理和维护责任人，未充分尽到管理维护义务，或向天天乐厂进行报修，应当对王国樑的损害

宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。本案的损害事实发生在安洁物业所管理的XX花苑小区内的公共区域健身点，根据前期物业管理合同第二条的约定，安洁物业提供的前期物业管理服务包括物业共用部位的维修、养护和管理，物业公共设施设备的运行、维修、养护和管理，故小区公共区域内的健身器材属于安洁物业管理的范围和内容。《物业管理条例》第五十六条规定，物业公司应对其管理范围内的公共设施尽到维修养护义务，避免危及公共利益及他人合法权益。《全民健身条例》第三十条规定，公园、绿地、广场等公共场所和居民住宅区的管理单位，应当对该公

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终10875号上诉人（原审原告）：王国樑，男，1954年1月5日生，汉族，户籍地上海市普陀区。委托诉讼代理人：王玮（系王国樑之子），1984年9月11日生，汉族，户籍地上海市长宁区。委托诉讼代理人：钟开福，上海胜杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海安洁物业管理中心，住所地上海市松江区泗泾镇鼓浪路***号*楼。法定代表人：彭冬其，主……