房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1028民初941号
裁判要旨
原、被告双方及案外人中地房产第四公司三方签订的房产房屋买卖合同是当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应当按合同约定履行合同义务。 合同签订后，原告已按约定向被告交付了首付款，被告亦于收到购房款后向原告交付诉争房屋，原告要求确认房屋买卖合同有效的请求于法有据，本院予以维护。 关于原告主张二被告应配合其为涉案房屋办理产权证书的请求，因原、被告双方均未在合同中对相关内容进行明确约定，且原告亦未能提供相应证据证明二被告存在拒绝或不配合为涉案房屋办理产权证书的行为，故对原告的该项主张本院不予维护。 因涉案房屋尚未取得产权证书且处于查封状态中，不具备办理更名过户的条件，原告称涉案房屋已具备过户条件与事实不符，其要求二被告协助办理涉案房屋过户登记的诉讼请求于法无据。 双方可待涉案房屋具备过户条件后另行解决。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告王某某与被告孙某、杜某某于2017年5月25日签订的《房产房屋买卖合同》有效。
摘要
王某某与孙某、杜某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省大厂回族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1028民初941号原告王某某，男，1999年6月19日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人覃珊，北京市京师律师事务所律师。 委托诉讼代理人王勋，北京市京师律师事务所实习律师。 被告孙某，男，1977年7月6日出生，汉族，住河北省三河市。 被告杜某某，女，1989年10月1日出生，汉族，户籍地河南省濮阳县，系孙某妻子。 原告王某某……