土地承包经营权互换合同纠纷 （2014）遵市法环民终字第80号

根据《中华人民共和国合同法》第十条第一款“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”第三十六条“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”之规定，魏于明、孟德福因耕种方便，口头约定将各自承包的土地互换耕种。1998年第二轮土地延包时，“冉家屋基”虽然登记在魏于明的土地承包权证中，但魏于明、孟德福双方仍保持着互换状态且各自实际耕种，故可认定，双方均有互换承包地的意思表示，该意思表示一致且真实，因此，可推定双方的承包地互换协议成立。承包地互换耕种，即为法律上的土地承包经营权互换，按照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”第四十条“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”之规定，孟德福现已将户口迁至进化镇前进居，但其实际居住地及承包的土地仍在进化镇临江村竹山组，其

根据《中华人民共和国合同法》第十条第一款“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”第三十六条“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”之规定，魏于明、孟德福因耕种方便，口头约定将各自承包的土地互换耕种。1998年第二轮土地延包时，“冉家屋基”虽然登记在魏于明的土地承包权证中，但魏于明、孟德福双方仍保持着互换状态且各自实际耕种，故可认定，双方均有互换承包地的意思表示，该意思表示一致且真实，因此，可推定双方的承包地互换协议成立。承包地互换耕种，即为法律上的土地承包经营权互换，按照《中华人民共和国农村土地承

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）遵市法环民终字第80号上诉人（一审原告）：魏于明，男，1951年12月28日出生，汉族，贵州省凤冈县人。委托代理人：陶正刚，贵州省遵义市红花岗区中心法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。被上诉人（一审被告）：孟德福，男，1950年1月10日出生，汉族，贵州省凤冈县人。上诉人魏于明与被上诉人孟德福土地承包经营权互换合同纠纷一案，凤冈县人民法院……