合同纠纷 （2017）粤03民申122号

根据本案查明的事实，在本案双方当事人商量涉案店铺转让时，申请人明知店铺的租期即将到期，但申请人仍然愿意受让店铺，表明其应当知道受让店铺后，仍需与店铺产权人协商续租事宜。涉案店铺的实际产权人陈君省明确表示同意转租，但申请人杨小勇未积极与陈君省协商转租事宜，以确保店铺可继续经营，由此导致的风险应由杨小勇自行承担。被申请人刘福祥作为店铺的转让方，履行了交付店铺、设备的义务，并无违约之处。关于租赁押金及店铺里的经营设备等问题，属于申请人与店铺的产权人陈君省之间的纠纷，申请人可另循法律途径解决。综上，杨小勇的再审申请不能成立，本院不予采纳，杨小勇不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回杨小勇的再审申请。审判长　张　尧审判员　黄爱斌审判员　鄢宁娟二〇一七年八月二十八日书记员　王文燕 来自：www.

根据本案查明的事实，在本案双方当事人商量涉案店铺转让时，申请人明知店铺的租期即将到期，但申请人仍然愿意受让店铺，表明其应当知道受让店铺后，仍需与店铺产权人协商续租事宜。涉案店铺的实际产权人陈君省明确表示同意转租，但申请人杨小勇未积极与陈君省协商转租事宜，以确保店铺可继续经营，由此导致的风险应由杨小勇自行承担。被申请人刘福祥作为店铺的转让方，履行了交付店铺、设备的义务，并无违约之处。关于租赁押金及店铺里的经营设备等问题，属于申请人与店铺的产权人陈君省之间的纠纷，申请人可另循法律途径解决。综上，杨小勇的再审申请不能成立，本院不予采纳，杨小勇不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民申122号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：杨小勇，男，汉族，1980年5月13日出生，住湖北省石首市，被申请人（一审被告、二审被上诉人）：刘福祥，男，汉族，1972年7月18日出生，住广东省丰顺县，再审申请人杨小勇因与被申请人刘福祥合同纠纷一案，不服本院(2016)粤03民终21764号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭……