房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0723民初1144号
裁判要旨
原告星飞公司的法定代表人王学尉与被告威能公司之间签订的《房地产买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，依法受保护，双方当事人均应按合同约定履行义务，即原告按约支付房款，被告按约腾空厂房。 本案中原告主张被告实际腾空时间为2018年9月30日，但未能提供证据予以证明，根据合同约定被告威能公司的腾空时间为房屋过户后30日内即2018年8月27日前。 根据相关法规规定，房产税及土地使用税应由所有人缴纳，所有人不在所在地的由使用人交纳。 本案中，被告威能公司于2018年8月27日前均为房屋实际使用人，故原告可主张要求被告支付2018年7月1日至2018年8月27日期间厂房的房产税和城镇土地使用税。 综上，原告合理部分的诉讼请求，本院予以支持。 被告威能公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条及《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告武义威能运动器材有限公司于本判决生效后十日内返还原告武义星飞工贸有限公司
摘要
武义星飞工贸有限公司与武义威能运动器材有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省武义县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0723民初1144号 原告：武义星飞工贸有限公司，住所地：武义县茭道镇杨家有生路**。 法定代表人：王学尉，系公司总经理。 委托诉讼代理人：童晓芳（特别授权），浙江律明律师事务所律师。 被告：武义威能运动器材有限公司，住所地：武义县茭道镇杨家有生路**。 法定代表人：吕旭，系公司执行董事。 原告武义星飞工贸有限公司（以下简称“星飞……