房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0684民初663号
裁判要旨
原、被告签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，不违背法律禁止性规定，具有法律效力。 案涉房屋买卖合同实际买受人为尤斌、李小芳夫妻二人，李小芳与尤斌应共同履行合同义务。 王克清作为出卖方应根据合同性质、目的履行协助义务，对于欠缴的房产税和城镇土地使用税应在过户前结清。 尤斌、李小芳为王克清代缴2011年1月1日至2018年3月31日的房产税和城镇土地使用税共计141288.02元，应由王克清承担。 原、被告已经按照约定办理了不动产转移登记手续，双方应按约定向第三人支付中介费。 买受方尤斌、李小芳为卖方王克清垫付5万元中介费，卖方应予以返还。 买受方尤斌、李小芳已经向卖方王克清支付价款355万元，双方无争议，本院予以采信。 买受方尤斌、李小芳所欠价款155万元未按约定支付，应承担违约责任。 王克清主张由尤斌、李小芳按照日万分之五的标准支付逾期付款违约金，符合合同约定，本院予以支持。 2018年12月11日的欠条中对于付款期限的约定，是原、被告双方的真实意思表示，对双方均具有约束力。 逾期付款违约金应自2019年3月1日起计算至付清房款之日止。 反诉人主张由被反诉人负担房地产税1412
摘要
王克清与尤斌、李小芳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省高碑店市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0684民初663号原告（反诉被告）王克清，男，1966年5月15日出生，汉族，住河北省雄县。 诉讼委托代理人吴兴华，河北朗泽律师事务所律师。 被告（反诉原告）尤斌，男，1986年10月7日出生，汉族，住高碑店市。 被告（反诉原告）李小芳，女，1986年6月8日出生，汉族，住高碑店市。 被告诉讼委托代理人朱杰，河北三兴律师事务所律师。 第三人保……