案外人执行异议之诉 （2020）粤13民初241号

基于优先受偿权的强制执行，案外人提出的执行异议之诉应当不予支持。《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释(一)》的意见稿中第八条：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，案外人提起执行异议之诉，请求排除强制执行的，人民法院不予支持”的规定，本质上也是认为执行标的上负担的物权具有优先性，在同一标的物上产生权利冲突时，应当按照物权优先债权的原则处理，案外人的权利只是债权，不足以排除基于物权的强制执行力，应当驳回案外人的执行异议之诉。5、即使原告龙源正、龙源昊可依《离婚协议》办理变更登记手续，取得涉案房产所有权，答辩人的抵押权亦不受影响。《民法典》第四百零六条规定：“抵押财产转让的，抵押权不受影响”。本案即使龙源正、龙源昊取得房产所有权，但因答辩人的抵押权是合法有效，涉案房产转让给龙源正、龙源昊后抵押权仍不受影响，对被告龙润及三原告均具有约束力，三原告均无权据此排除本案的强制执行。此外，答辩人与被告龙润的债权债务关系发生在2018年4月9日，是在被告龙润和骆燕顺婚姻关系存续期间发生的债务，在该债务尚未清偿的情况下，被告龙润对涉案房产的处置涉及家庭外部关

基于优先受偿权的强制执行，案外人提出的执行异议之诉应当不予支持。《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释(一)》的意见稿中第八条：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，案外人提起执行异议之诉，请求排除强制执行的，人民法院不予支持”的规定，本质上也是认为执行标的上负担的物权具有优先性，在同一标的物上产生权利冲突时，应当按照物权优先债权的原则处理，案外人的权利只是债权，不足以排除基于物权的强制执行力，应当驳回案外人的执行异议之诉。5、即使原告龙源正、龙源昊可依《离婚协议》办理变更登记手续，取得涉案房产所有权，答辩人的抵押权亦不受影响。《民法典》第四百零六条

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)粤13民初241号原告：龙源正，男，2008年10月22日出生，汉族，户籍住址惠州市××××××××××××××××××××××××，公民身份号码441××××××××××××015。原告：龙源昊，男，2014年7月22日出生，汉族，户籍住址惠州市××××××××××××××××××××××××，公民身份号码441××××××××××××01X……