商品房预约合同纠纷 （2019）内08民终810号

根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：1.本案李某提起民事诉讼是否系重复起诉，是否违反“一事不再理”原则？2.本案是否遗漏诉讼主体？3.亿正地产公司对涉案合同无效有无过错，应否承担赔偿责任？对此，本院评析如下：（一）关于本案李某提起民事诉讼是否系重复起诉，是否违反“一事不再理”诉讼原则的问题。亿正地产公司主张，一审判决违反“一事不再理”原则，已经人民法院刑事判决，不应再予受理。《最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关问题的批复》关于"被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。据此，追缴或者责令退赔的具体内容，应当在判决主文中写明；其中，判决前已经发还被害人的财产，应当注明。被害人提起附带民事诉讼，或者另行提起民事诉讼请求返还被非法占有、处置的财产的，人民法院不予受理"的规定，限于被害人单独向刑事案件的被告人另行提起民事诉讼的情形，并不包括被害人基于民事法律关系向被告人之外的其他责任主体另行提起民事诉讼的情形。本案审理前巴彦淖尔市临河区人民法院（2016）内0802刑初254号刑事判决虽已认定曲明日构成合同诈骗罪，并责令其退赔李某35.02万元，但本案系基于合

根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：1.本案李某提起民事诉讼是否系重复起诉，是否违反“一事不再理”原则？2.本案是否遗漏诉讼主体？3.亿正地产公司对涉案合同无效有无过错，应否承担赔偿责任？对此，本院评析如下：（一）关于本案李某提起民事诉讼是否系重复起诉，是否违反“一事不再理”诉讼原则的问题。亿正地产公司主张，一审判决违反“一事不再理”原则，已经人民法院刑事判决，不应再予受理。《最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关问题的批复》关于"被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。据此，追缴或者责令退赔的具体内容，应当在判决主文中写明；其中，判决前已经发还被害人的财产，应

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民事判决书（2019）内08民终810号上诉人（原审被告）：巴彦淖尔市亿正房地产开发有限责任公司。法定代表人：张某，系公司董事长。委托诉讼代理人：胡某，内蒙古大法扬律师事务所磴口分所律师。被上诉人（原审原告）：李某。委托诉讼代理人：潘某，内蒙古扬阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：巴彦淖尔市九州兴业房地产经纪有限公司。法定代表人：翟某1。委托诉讼代理人：翟某2……