申请执行人执行异议之诉 （2015）泉民终字第232

被告陈庆梅于2011年8月5日向原审法院提出《案外人执行异议书》，系其在法律规定范围内行使民事权利和诉讼权利，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，原告请求被告陈庆梅赔偿原告因诉争房产无法拍卖所造成损失，缺乏事实和法律依据，不予支持。综上，原审判决认为，被告陈庆梅与被告张洪茂及李亚婷于2011年6月6日签订的《房屋转让协议》，系三方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律的强制性规定，应认定为合法有效。本案被告陈庆梅与被告张洪茂及李亚婷于2011年6月6日签订《房屋转让协议》，于2011年7月8日前己支付全部购房款90万元，并于2011年6月16日实际占有管理诉争房产，双方当事人之间关于诉争房产交易转让交付均已完成。属于已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的情形。本案诉争的址在泉州市丰泽区刺桐西路南段阳光曼哈顿2号楼B2-301房产不属于法律规定的被告海川公司及张洪茂可供执行的财产范围。原告主张被告张洪茂与陈庆梅属恶意串通，但未能供证据予以证明，也无证据证明其存在过错，因此，原告请求许可对被告张洪茂所有的阳光曼哈顿2号楼B2-301室房屋进行强制执行，缺乏事

被告陈庆梅于2011年8月5日向原审法院提出《案外人执行异议书》，系其在法律规定范围内行使民事权利和诉讼权利，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，原告请求被告陈庆梅赔偿原告因诉争房产无法拍卖所造成损失，缺乏事实和法律依据，不予支持。综上，原审判决认为，被告陈庆梅与被告张洪茂及李亚婷于2011年6月6日签订的《房屋转让协议》，系三方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律的强制性规定，应认定为合法有效。本案被告陈庆梅与被告张洪茂及李亚婷于2011年6月6日签订《房屋转让协议》，于2011年7月8日前己支付全部购房款90万元，并于2011年6月16日实际占有管理诉争房产，双方当事

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泉民终字第232号上诉人（原审原告）泉州鸿圣轻工有限公司，住所地福建省惠安县螺阳镇城南中心工业区迎宾东路，组织机构代码61158047-0。法定代表人孙少华，该公司董事长。委托代理人邓志煌、李煜，福建知信衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）泉州海川进出口贸易有限公司，住所地福建省泉州市丰泽刺桐路阳光曼哈顿2#B3-301，组织机构代码6650……