共有物分割纠纷 （2019）皖0403民初5642号
裁判要旨
本案系共有物分割纠纷，朱宛梅与段帅传婚前共同购买房屋，该房屋系共同财产。 庭审中，段帅传承认双方协商一致房屋所有权归朱宛梅，故能够确认段帅传出具的收条是双方协商一致的结果，按照收条约定，朱宛梅已支付段帅传50000元，余款120000元于房产证过户之后一次性付清。 房屋具备过户条件后，朱宛梅与段帅传协商过户无果，遂起诉至法院，请求法院判决段帅传协助办理涉案房屋过户手续。 按照《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定，共有人可以协商确定分割方式。 本案中，原被告已经达成协议，朱宛梅已经按照约定支付50000元，段帅传应当依约协助办理房屋过户手续，故朱宛梅的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 庭审中，段帅传辩称朱宛梅承诺支付其年节礼钱14000元、房屋按揭贷款37900元以及逾期交房补偿金的一半8978.05元没有支付，朱宛梅违约在先，段帅传没有义务配合过户。 朱宛梅对房屋按揭贷款37900元及逾期交房补偿金的一半8978.05元事实均予以认可，但认为已经包含在收条约定的170000元内。 按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，当事人对自己提出的诉
摘要
朱宛梅与段帅传共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省淮南市田家庵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0403民初5642号 原告：朱宛梅，女，1989年12月6日出生，回族，住安徽省寿县。 委托诉讼代理人：孙积良，安徽云君积贤律师事务所律师。 被告：段帅传，男，1991年8月17日出生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。 委托诉讼代理人：苏晓宝，安徽卫正律师事务所律师。 原告朱宛梅诉被告段帅传共有物分割纠纷一案，本院于2019年1……