所有权确认纠纷 （2019）鲁02民终8425号

本案争议的焦点问题为战德向、李红、王子全签订的房屋买卖协议是否有效及是否支持战德向要求李红、王子全协助办理房屋产权转移手续的诉讼请求。 对于战德向、李红、王子全签订的房屋买卖协议，因战德向、李红、王子全在协议中对于民间借贷、以物抵债、房屋买卖的内容均有明确具体的约定，系双方当事人的真实意思表示，且协议内容并不违反法律强制性规定，应为有效合同。李红、王子全称是在受胁迫被逼无奈的情况下签订协议，但自认“没有报警，因为胆小怕事要面子”，且其提交的录音证据也体现不出受胁迫内容，而且，在本案审理过程中，李红因涉案房屋问题将战德向的女婿打伤，被公安机关行政拘留，李红、王子全称战德向“涉黑”“涉套路贷”，但公安机关并未立案受理。根据战德向提交的由李红、王子全出具的收条、证明、物业费、水费、电费单据等及李红、王子全在庭审中的陈述，其在2016年12月19日与战德向签订房屋买卖协议后，又给战德向出具了收条和证明，并将房屋钥匙交给了战德向。因此，李红、王子全辩称受胁迫，既无证据证明，又与常理不符，故对其该抗辩理由，一审法院不予采信。 对于李红、王子全辩称以房抵债协议的效力问题，一审法院认为，关于以物抵债协

本案争议的焦点问题为战德向、李红、王子全签订的房屋买卖协议是否有效及是否支持战德向要求李红、王子全协助办理房屋产权转移手续的诉讼请求。 对于战德向、李红、王子全签订的房屋买卖协议，因战德向、李红、王子全在协议中对于民间借贷、以物抵债、房屋买卖的内容均有明确具体的约定，系双方当事人的真实意思表示，且协议内容并不违反法律强制性规定，应为有效合同。李红、王子全称是在受胁迫被逼无奈的情况下签订协议，但自认“没有报警，因为胆小怕事要面子”，且其提交的录音证据也体现不出受胁迫内容，而且，在本案审理过程中，李红因涉案房屋问题将战德向的女婿打伤，被公安机关行政拘留，李红、王子全称战德向“涉黑”“涉套路贷”，但

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)鲁02民终8425号 上诉人(原审被告):李红，女，1968年1月26日生，汉族，住胶州市。 上诉人(原审被告):王子全，男，1973年10月4日生，汉族，住胶州市。 被上诉人（原审原告）：战德向，男，汉族，1970年2月11日生，住胶州市。 委托诉讼代理人：彭桐亮，山东康元律师事务所律师。 上诉人李红、上诉人王子全因与被上诉人战德向所有权……