相邻关系纠纷 （2016）苏01民终7312号

不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。现诉争房屋无论是形状还是面积与王延棠当初搭建的房屋不同，现杨纪青及马兆华使用的靠秦淮区三一里3号北墙搭建的房屋没有合法建筑手续，且紧靠周宏斌的朝南院子及阳台部分，给周宏斌的生活带来了不便，影响了周宏斌的采光、通风；现杨纪青的厨房堵住了秦淮区三一里3号西面的巷道，影响了周宏斌的通风，故对于周宏斌要求拆除妨碍建筑、恢复原状的诉请，一审法院予以支持；周宏斌要求杨纪青赔偿紧急损失20000元的诉请，因周宏斌没有提供相关损失的证据，故一审法院对此诉请不予支持。杨纪青及马兆华主张其使用的房屋不影响到周宏斌的通风、采光的辩称意见，与一审法院勘验的事实不符，故对于该意见，一审法院不予采信。判决：一、杨纪青、马兆华于判决生效之日起十五日内将在秦淮区三一里3号北面、周宏斌居住的南京市秦淮区三一里3号-1房屋的朝南院子及部分阳台前的人字形顶房屋拆除。二、杨纪青将其厨房堵住西面巷道的部分拆除，将厨房按南京市白下区房产经营公司五老村分公司提供的原房屋图纸恢复原状。三、驳回周宏斌的其他诉讼请求。一审案件受理费300元，由周宏斌

不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。现诉争房屋无论是形状还是面积与王延棠当初搭建的房屋不同，现杨纪青及马兆华使用的靠秦淮区三一里3号北墙搭建的房屋没有合法建筑手续，且紧靠周宏斌的朝南院子及阳台部分，给周宏斌的生活带来了不便，影响了周宏斌的采光、通风；现杨纪青的厨房堵住了秦淮区三一里3号西面的巷道，影响了周宏斌的通风，故对于周宏斌要求拆除妨碍建筑、恢复原状的诉请，一审法院予以支持；周宏斌要求杨纪青赔偿紧急损失20000元的诉请，因周宏斌没有提供相关损失的证据，故一审法院对此诉请不予支持。杨纪青及马兆华主张其使用的房屋不影响到周宏斌的通风、采光的

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终7312号上诉人（原审被告）:杨纪青，男，1957年1月12日生，汉族。被上诉人（原审原告）:周宏斌，男，1967年3月20日生，汉族，自由职业者。委托诉讼代理人：葛伟，上海情维律师事务所律师。原审被告：王延棠，男，1932年12月12日生，汉族。委托诉讼代理人：井建平。委托诉讼代理人：王瑾。原审第三人：马兆华，女，1964年1月5日……