相邻关系纠纷 （2019）桂12民终1251号

原告的不动产权证书宗地图标明原告房屋前面为空闲地，不在原告宗地范围内，该空闲地属集体所有。被告在不属其取得的《集体土地建设用地使用证》的房屋前空闲地上建房，即使超过了原告前面的空闲地，也是占用了集体的土地。原告无权主张被告移除占进原告房屋前土地范围的墙壁。被告的房屋已建成，事实已既成。原告主张被告停止建设侵占进原告土地范围的房屋，没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条的规定，判决：驳回原告廖大球的诉讼请求。 本院二审期间，当事人均无新证据提交。对一审查明的事实本院均予以确认。 本院认为，本案争议的焦点为：上诉人所主张的被上诉人建于上诉人房屋前土地范围长8.8米，宽0.36米的墙壁应否拆除的问题。 本案是排除妨害纠纷，只有争议墙壁侵犯了上诉人的权利，上诉人的排除妨害主张才可能得到支持。一审已经查明，被上诉人房屋墙壁建造的土地范围并非在上诉人已经获得土地使用许可的宅基地范围，只是其房前空地。即使上诉人曾使用该空地，这也不能成为上诉人可以主张排除妨害的依据。另外，鉴于被上诉人房屋已经建成的事实，亦因争议的土地范围宽度仅为0.36米，在未能明确确定上诉

原告的不动产权证书宗地图标明原告房屋前面为空闲地，不在原告宗地范围内，该空闲地属集体所有。被告在不属其取得的《集体土地建设用地使用证》的房屋前空闲地上建房，即使超过了原告前面的空闲地，也是占用了集体的土地。原告无权主张被告移除占进原告房屋前土地范围的墙壁。被告的房屋已建成，事实已既成。原告主张被告停止建设侵占进原告土地范围的房屋，没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条的规定，判决：驳回原告廖大球的诉讼请求。 本院二审期间，当事人均无新证据提交。对一审查明的事实本院均予以确认。 本院认为，本案争议的焦点为：上诉人所主张的被上诉人建于上诉人房屋前土地范围长

广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂12民终1251号 上诉人（原审原告）：廖大球，男，壮族，1970年7月10日生，住罗城仫佬族自治县。 被上诉人（原审被告）：廖大仁，男，壮族，1956年12月3日生，住罗城仫佬族自治县。 上诉人廖大球与被上诉人廖大仁因排除妨害纠纷一案，不服广西壮族自治区河池市罗城仫佬族自治县人民法院（2019）桂1225民初168号民事判决，向……