金融借款合同纠纷 （2017）粤18民终1975

交通银行股份有限公司清远分行与何玉华及清远市威鹏房地产开发有限公司签订的《个人房产抵押贷款合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。交通银行股份有限公司清远分行已依约发放了贷款，何玉华也应当按照合同的约定按期归还每期借款本息。现何玉华未能按合同约定的时间按月清偿借款本息，且在交通银行股份有限公司清远分行提起诉讼之后，仍未清偿借款本息，已构成根本违约。故交通银行股份有限公司清远分行主张解除其与何玉华及清远市威鹏房地产开发有限公司签订的《个人房产抵押贷款合同》并要求何玉华一次性清偿剩余全部贷款本金的诉讼请求，合法有据，一审法院予以支持。计至2016年11月17日，何玉华拖欠交通银行股份有限公司清远分行贷款本金398180.72元、利息20776.28元、罚息652.49元，从2016年11月18日起的逾期还款利息、罚息按《个人房产抵押贷款合同》的约定计付至还清之日止。清远市威鹏房地产开发有限公司作为保证人自愿为何玉华的借款提供阶段性连带责任保证，保证期限为2年，从借款期限届满之日起计算。在保证期间届满之前，清远市威鹏房地产开发

交通银行股份有限公司清远分行与何玉华及清远市威鹏房地产开发有限公司签订的《个人房产抵押贷款合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。交通银行股份有限公司清远分行已依约发放了贷款，何玉华也应当按照合同的约定按期归还每期借款本息。现何玉华未能按合同约定的时间按月清偿借款本息，且在交通银行股份有限公司清远分行提起诉讼之后，仍未清偿借款本息，已构成根本违约。故交通银行股份有限公司清远分行主张解除其与何玉华及清远市威鹏房地产开发有限公司签订的《个人房产抵押贷款合同》并要求何玉华一次性清偿剩余全部贷款本金的诉讼请求，合法有据，一审法院予以支持

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终1975号上诉人（原审被告）：清远市威鹏房地产有限公司。住所地：清远市清城区洲心街富景天下1区**号楼*楼。法定代表人：薛锡洪,该公司执董事。委托代理人：陈万来，广东中肯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：交通银行股份有限公司清远分行。住所地：清远市清城区广清大道**号交行大厦。负责人：王小钏，该行行长。委托代理人：余荣伟，广东业证……