物业服务合同纠纷 （2016）陕04民终334号

被告收取原告的1000元装修押金在原告入住后应予退还，原告已收取了被告800元，其中含有装修押金400元及天然气初装费400元，则被告应再退还装修押金600元。关于被告收取的天然气费3000元，通过庭审查明该款应为天然气初装费且已退还400元，因此对原告要求被告退还天然气费的诉讼请求，本院不予支持。关于收取暖气入网费的问题，原告所住小区的建设单位与供热公司签订新建热源协议后，由被告收取暖气入网费的行为，是为其解决采暖问题，此款应由原告缴纳。关于收取暖气费的问题，虽然原告支付了暖气流量表的费用，但不能因此认为取暖费用即应按照暖气流量计算，因此，对原告要求被告退还暖气入网费5180.8元及暖气费3016元的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、被告咸阳兴旺物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告张金铭退还装修押金人民币600元整。二、驳回原告张金铭其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费104元，由被告咸阳兴旺物业管理有限公司

被告收取原告的1000元装修押金在原告入住后应予退还，原告已收取了被告800元，其中含有装修押金400元及天然气初装费400元，则被告应再退还装修押金600元。关于被告收取的天然气费3000元，通过庭审查明该款应为天然气初装费且已退还400元，因此对原告要求被告退还天然气费的诉讼请求，本院不予支持。关于收取暖气入网费的问题，原告所住小区的建设单位与供热公司签订新建热源协议后，由被告收取暖气入网费的行为，是为其解决采暖问题，此款应由原告缴纳。关于收取暖气费的问题，虽然原告支付了暖气流量表的费用，但不能因此认为取暖费用即应按照暖气流量计算，因此，对原告要求被告退还暖气入网费5180.8元及暖气费3

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕04民终334号上诉人（原审原告）张金铭。被上诉人（原审被告）咸阳兴旺物业管理有限公司，住所地咸阳市秦都区玉泉路中段。法定代表人袁菊侠，该公司董事长。委托代理人华卫茹，陕西渭阳律师事务所律师。委托代理人苏渭川，系该公司经理。上诉人张金铭因与被上诉人咸阳兴旺物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，不服咸阳市秦都区人民法院（2015）秦民初字第01……