租赁合同纠纷 （2016）湘01民终3590号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，双方所签订的合同并未对2014年2月份的租金进行特别约定，倪前斌亦未提交行业惯例的证据材料，因此，原审法院对倪前斌的答辩意见不予认可，倪前斌应支付给彭军2014年2月份的租金及其他费用55729.1元。因合同约定，租赁周转材料的起止时间以合同双方签字确认的发货单和退货单记录为准，现双方对帐确认2013年5月26日至2014年9月30日期间的发货单和退货单，故原审法院认定租赁期间为2013年5月26日至2014年9月30日，故涉案租金及其他费用数额893937.3元（55729.1+838208.2），抵扣倪前斌已支付的190000元，尚欠租金及其他费用数额为703937.3元。2、周转材料的返还情况。彭军认为，承租方为“恒广国际景园2期1标吴家良”的3张验收单（验收日期分别为2014年10月23日、24日、26日）与本案无关，倪前斌尚有架管12959.3米、扣件22360套、顶托440套尚未返还，并提供了彭军与吴家良所签订的《建筑器材租赁合同》及其发货单和验收单。倪前斌认为，其认

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，双方所签订的合同并未对2014年2月份的租金进行特别约定，倪前斌亦未提交行业惯例的证据材料，因此，原审法院对倪前斌的答辩意见不予认可，倪前斌应支付给彭军2014年2月份的租金及其他费用55729.1元。因合同约定，租赁周转材料的起止时间以合同双方签字确认的发货单和退货单记录为准，现双方对帐确认2013年5月26日至2014年9月30日期间的发货单和退货单，故原审法院认定租赁期间为2013年5月26日至2014年9月30日，故涉案租金及其他费用数额893937.3元（55729.1+838

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终3590号上诉人（原审原告）：彭军。委托代理人：毛军，湖南木枫律师事务所律师。委托代理人：蔡安平。上诉人（原审被告）：倪前斌。委托代理人：王凯，天津桐江律师事务所律师。上诉人彭军与上诉人倪前斌租赁合同纠纷一案，均不服湖南省长沙县人民法院作出的（2015）长县民初字第00127号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了……