租赁合同纠纷 （2021）苏09民终504号

合法的租赁关系受法律保护，债务应当清偿。当事人对自己的主张有责任举证证明，没有证据或者证据不足以证明主张的事实，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于陆黎明是否应承担相应责任的问题。张建明对自己的主张提供了有陆黎明签名的书面条据，双方对租赁的事实均无异议。陆黎明认为其是代理职务行为，应由陆某承担还款责任，自己不应承担还款义务，对此陆黎明应对其在条据上的签名进行举证并作出合理解释，现陆黎明未能提供充分证据证明自己当时在欠条上签名是以“代理职务行为”名义所为，亦不能作出令人信服的解释。本案中陆某、张某、陆黎明是很近的亲戚关系，路基队参与施工并不具有独立法人资格，张建明有理由信任陆黎明的签字行为，故陆黎明的签字不存在所谓的职务行为；陆黎明作为完全民事行为能力人，应当知道表明不同身份的签字在法律上应承担不同的法律责任和后果。陆黎明提交的委托书和工资表、证人证言，因与本案无关联性，不予采信。关于陆黎明申请追加陆某为被告或第三人的申请，因本案并非必要共同诉讼，故不予准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第一百零七条、第二百三十五条之规定，判决：陆黎明于判决发生法律效力之日起

合法的租赁关系受法律保护，债务应当清偿。当事人对自己的主张有责任举证证明，没有证据或者证据不足以证明主张的事实，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于陆黎明是否应承担相应责任的问题。张建明对自己的主张提供了有陆黎明签名的书面条据，双方对租赁的事实均无异议。陆黎明认为其是代理职务行为，应由陆某承担还款责任，自己不应承担还款义务，对此陆黎明应对其在条据上的签名进行举证并作出合理解释，现陆黎明未能提供充分证据证明自己当时在欠条上签名是以“代理职务行为”名义所为，亦不能作出令人信服的解释。本案中陆某、张某、陆黎明是很近的亲戚关系，路基队参与施工并不具有独立法人资格，张建明有理由信任陆黎明的签字行为，

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终504号上诉人（原审被告）：陆黎明，男，1985年7月18日生，汉族，居民，住江苏省滨海县。被上诉人（原审原告）：张建明，男，1971年2月20日生，汉族，居民，住江苏省滨海县。委托诉讼代理人：杨红梅，滨海县八巨法律服务所法律工作者。上诉人陆黎明因与被上诉人张建明租赁合同纠纷一案，不服江苏省滨海县人民法院（2020）苏0922民初35……