合同纠纷 （2016）桂11民初19号

原告广厦木业公司作为贺州市木材加工集散基地项目的业主，从2008年12月起开始协助被告贺州市国土局参与征地，并拨付征地款项以保证征地的开支，双方在事实上形成合同关系。由于项目土地改变规划用途，导致项目无法继续开展，双方不能实现合同目的，事实上已经解除了合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定，原告有权要求被告返还项目前期费用及利息，被告亦表示愿意返还。双方委托广西金恒信会计师事务所对该项目前期费用进行了审计并作出了《审计报告》。被告对该《审计报告》没有异议，认为《审计报告》客观、真实的反应了原告前期工作的投入资金情况，应当作为双方结算的依据；原告对该《审计报告》中的征地款及耕地占用税、在建工程、营业外支出没有异议，对管理费用中审计建议核减的部分有异议，认为该部分费用是项目开展的合理开支，不应当核减，且审计报告未将融资过桥利息计入前期费用总额，审计报告的利息计算方式不合理，即本案的争议焦点在于前期费用总额的确定以及利息的计算。一、前期费用总额的确

原告广厦木业公司作为贺州市木材加工集散基地项目的业主，从2008年12月起开始协助被告贺州市国土局参与征地，并拨付征地款项以保证征地的开支，双方在事实上形成合同关系。由于项目土地改变规划用途，导致项目无法继续开展，双方不能实现合同目的，事实上已经解除了合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定，原告有权要求被告返还项目前期费用及利息，被告亦表示愿意返还。双方委托广西金恒信会计师事务所对该项目前期费用进行了审计并作出了《审计报告》。被告对该《审计报告》没有

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂11民初19号原告：贺州市广厦木业有限公司，住所地：贺州市三皇庙规划小区排洪河北面规划编号A111号。法定代表人：陈小镜，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈如生，男，1967年7月8日出生，汉族，住广西贺州市八步区，该公司总经理。委托诉讼代理人：曾静，女，1981年8月27日出生，汉族，住广西贺州市八步区，该公司财务主管。被告：贺州市国……