商品房销售合同纠纷 （2019）鲁0612民初1343号
裁判要旨
原告与被告签订的商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、商品房买卖合同补充协议二均系当事人的真实意思表示，且未发现有违反法律法规规定的情形，真实合法有效，双方当事人应严格履行各自的义务。 被告要求庭后核实原告购房款的支付情况及涉案房屋的交付时间，但未在本院限定的期限内回复落实情况，应承担对其不利的法律后果，结合原告提交的三张收款收据和个人购房借款担保合同，原告主张已支付购房款700964元，本院予以采信。 原告已按合同约定履行了付款义务，被告亦应按合同约定履行交付房屋及协助办理产权登记的义务。 原告主张涉案房屋于2017年5月19日交付，本院予以确认。 2012年7月14日双方签订的商品房买卖合同中约定，被告应在商品房交付使用后60日内，或双方履行了合同和补充协议中关于面积和价款等问题的约定后，办理房地产权属登记手续，如因被告责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，原告不退房，被告按已付房价款的0.1%支付违约金。 2012年7月15日，双方签订的商品房买卖合同补充协议对商品房买卖合同中关于产权登记的约定进行了补充，即被告办理房产证的时间为商品房经综合验收后90日内，且双方已履
摘要
崔希亮与烟台云海置业有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
烟台市牟平区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0612民初1343号原告：崔希亮，男，1980年11月29日出生，汉族，住山东省莱阳市。 被告：烟台云海置业有限责任公司，住所地烟台市牟平区东华苑小区**商铺。 统一社会信用代码：9137061279530084X4。 法定代表人：刘敬云，董事长。 委托诉讼代理人：曲振阳，山东宁海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：都军基，山东宁海律师事务所律师……