合同纠纷 （2017）云03民终1506号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证实。原告高顺安与被告海华公司签订的《商品房购销合同》及《商品房购销合同补充协议》并非基于房屋买卖的真实意思表示而签订的，而是双方在履行装修合同过程中，为装修合同的顺利履行协商一致签订的。协议明确约定涉案房屋系海华公司给高顺安作为装修收尾工程的保证，在装修工程完毕并经验收、结算，高顺安对海华公司享有债权的情形下，海华公司才负有向高顺安交付涉案房屋的义务，该合同及协议对双方均具有约束力，双方均应按协议约定履行各自义务。本案中，高顺安的代理人提出装修工程价款已在《商品房购销合同补充协议》作了结算，要求海华公司交付房屋，但《商品房购销合同补充协议》的结算金额内容不准确，海华公司也不认可双方进行过结算，且原告提供的证据不能证实其已依约履行完毕装修合同，且装修工程已经验收，对海华公司享有债权的事实。综上所述，高顺安所举证据不能证实其诉讼主张，本院对其诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告高顺安的诉讼请求。案件受理费人民币100元，予以免收。二审中，上诉人向本院提交了四份新证据：一、零星工程结算清单；二、龙锦花

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证实。原告高顺安与被告海华公司签订的《商品房购销合同》及《商品房购销合同补充协议》并非基于房屋买卖的真实意思表示而签订的，而是双方在履行装修合同过程中，为装修合同的顺利履行协商一致签订的。协议明确约定涉案房屋系海华公司给高顺安作为装修收尾工程的保证，在装修工程完毕并经验收、结算，高顺安对海华公司享有债权的情形下，海华公司才负有向高顺安交付涉案房屋的义务，该合同及协议对双方均具有约束力，双方均应按协议约定履行各自义务。本案中，高顺安的代理人提出装修工程价款已在《商品房购销合同补充协议》作了结算，要求海华公司交付房屋，但《商品房购销合同补充协议》的结算金额内容

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云03民终1506号上诉人(原审原告)：高顺安，男，1966年6月10日出生，汉族，云南省会泽县人，农民，住云南省曲靖市会泽县。委托代理人：刘勇，云南华熙律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人(原审被告)：会泽县海华房地产开发有限公司。住所：云南省曲靖市会泽县抚军街龙锦花园*幢27-2。法定代表人：唐万朝，系该公司董事长。未到庭。委托代理人：何……