物业服务合同纠纷 （2019）冀01民终5002号

龙坤物业、陈某阳签订《物业服务合同》，双方应按照合同约定履行自己的义务。龙坤物业提供了物业服务，陈某阳应交纳相应的服务费。对于龙坤物业要求陈某阳交纳物业费6463.58元，符合法律规定，予以支持。至于龙坤物业要求陈某阳支付滞纳金的请求，按照合同约定按日计算，陈某阳应支付龙坤物业滞纳金2326.89元，龙坤物业主张按照起诉时的滞纳金1570.26元计算，予以准许。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条之规定，判决如下：陈某阳在本判决生效后五日内支付龙坤物业物业管理费6463.58元，滞纳金1570.26元，共计8033.84元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由陈某阳负担。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，上诉人与被上诉人之间签订的《物业服务合同》系上诉人等业主共同推举产生的业主委员会与被上诉人签订的，业主委员会代表全体业主的权益，且该合同的签订程序符合法律规定，合同合法有效，该合同对全体业主有约束力。合同合法有效的前提下，双方均应按

龙坤物业、陈某阳签订《物业服务合同》，双方应按照合同约定履行自己的义务。龙坤物业提供了物业服务，陈某阳应交纳相应的服务费。对于龙坤物业要求陈某阳交纳物业费6463.58元，符合法律规定，予以支持。至于龙坤物业要求陈某阳支付滞纳金的请求，按照合同约定按日计算，陈某阳应支付龙坤物业滞纳金2326.89元，龙坤物业主张按照起诉时的滞纳金1570.26元计算，予以准许。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条之规定，判决如下：陈某阳在本判决生效后五日内支付龙坤物业物业管理费6463.58元，滞纳金1570.26元，共计8033.84元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终5002号上诉人（原审被告）：陈某阳，女，回族，现住石家庄市裕华区。委托诉讼代理人：赵迎滨，河北三和时代（唐山）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河北龙坤物业服务有限公司，住所地石家庄市鹿泉区山前大道**。法定代表人：李红星，总经理。委托诉讼代理人：陈旭阳，河北北华律师事务所律师。上诉人陈某阳因与被上诉人河北龙坤物业服务有限公司……