相邻通行纠纷 （2019）沪01民终11640号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。农村村民应积极参与“美丽乡村”建设，为本村美好发展出力是村民应尽的义务（摘自“镇西村村规民约”）。本案中，王春雷、王龙官作为邻居、亲属应和睦相处，遇有纠纷应相互体谅，协商处理。现王春雷、王龙官先后达成两份关于王龙官留出部分土地由王春雷通行使用的协议，其中2015年7月30日订立《人民调解协议书》（并未实际履行）虽约定“乙方（王龙官）建房西面墙建造超过自己范围一堵墙的距离，此宽度面积划到位于乙方南面的道路上（以甲方围墙墩子拉直线到桥下坡4.5米处位置为准），归甲方通行使用，房屋超过的墙面宽度归乙方”等内容，但经审理查明，王龙官方翻建新房时，其西墙建造并没有超过自己范围，因此该协议中相关约定并无拘束力，王春雷要求王龙官履行该协议的相关诉讼请求，一审法院不予支持。至于王春雷、王龙官2015年1月13日签订的《协议书》，该协议签订后，王龙官已经履行约定留出部分土地给予王春雷通行使用，王春雷也按约在留出土地上铺设水泥路。王春雷、王龙官

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。农村村民应积极参与“美丽乡村”建设，为本村美好发展出力是村民应尽的义务（摘自“镇西村村规民约”）。本案中，王春雷、王龙官作为邻居、亲属应和睦相处，遇有纠纷应相互体谅，协商处理。现王春雷、王龙官先后达成两份关于王龙官留出部分土地由王春雷通行使用的协议，其中2015年7月30日订立《人民调解协议书》（并未实际履行）虽约定“乙方（王龙官）建房西面墙建造超过自己范围一堵墙的距离，此宽度面积划到位于乙方南面的道路上（以甲方围墙墩子拉直线到桥下

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终11640号上诉人（原审被告）：王龙官，男，1949年1月19日生，汉族，住上海市奉贤区。被上诉人（原审原告）：王春雷，男，1976年2月5日生，汉族，住上海市奉贤区。上诉人王龙官因与被上诉人王春雷相邻通行纠纷一案，不服上海市奉贤区人民法院（2018）沪0120民初15548号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月16日立案后，……