土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）闽06民终2417号
裁判要旨
李小中与艳阳公司签订的《土地租赁协议书》合法有效。签订合同后，双方均应依约定履行合同义务。本案争议焦点系租金何时支付的问题。在协议中，租金支付时间并未明确，双方也没有确实的证据证实各自的主张。2018年3月19日，李艺仙暂时领取的1500元可抵2017年艳阳公司应付的租金，尚欠100元，艳阳公司应予以支付。双方未对协议解除设定条件，虽艳阳公司存在履行瑕疵，但并不因此构成根本违约。综上所述，李小中主张解除合同的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。至于2018年租金，因双方未明确约定租金支付时间，2018年尚未过去，艳阳公司应支付租金的条件未成就，李小中要求艳阳公司支付2018年租金1600元的诉讼请求不予支持。2017年艳阳公司尚欠李小中100元租金，应予支付。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十一条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、福建艳阳农业开发有限公司应于本判决生效之日起三日内向李小中支付尚欠的租金100元；二、驳回李小中的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支
摘要
李小中农户、福建艳阳农业开发有限公司土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽06民终2417号 上诉人（原审原告）：李小中农户。 代表人：李小中，男，1967年10月3日出生，汉族，住福建省华安县。 委托诉讼代理人：陈**伟，福建闽隆律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：曾慧敏，福建闽隆律师事务所执业律师。 被上诉人（原审被告）：福建艳阳农业开发有限公司，住所地福建省漳州市芗城区闽南新城综合大市场24幢21号。统……