土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）渝01民终7895号
裁判要旨
胡华成与吴昌利签订的《土地租赁合同》，是双方真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方签订《土地租赁合同》后，吴昌利按照合同约定全面履行了合同约定的义务，将土地交付给胡华成使用，胡华成也履行了合同约定义务，一次性支付了租金。胡华成仅以《土地租赁合同》约定有“（胡华成）有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建或临时性建筑物、构筑物以保证生产”为由，主张在涉案土地上生产预制小件的合同目的不能实现来请求解除《土地租赁合同》并要求赔偿损失的证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告胡华成的全部诉讼请求。本案受理费1150元，由原告负担（已缴纳）。二审期间，胡华成向本院出具《承诺书》，自愿向吴昌利支付两年租金及损失30000元，并承诺将已经硬化的土地进行恢复，如有争议，愿另案解决。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，涉案土地虽为璧山区河边镇盐井村民委员会第九村民小组集体所有，该小组已通过《租地协议》将土地租与璧山县博天建筑设备租赁有限公司，该公司的法定
摘要
胡华成与吴昌利土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终7895号上诉人（原审原告）：胡华成，男，生于1964年1月2日，汉族，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：彭仕明，重庆瑞月永华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴昌利，男，生于1965年5月11日，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：韩春荣，重庆巴岳律师事务所律师。上诉人胡华成因与被上诉人吴昌利土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服重……