相邻关系纠纷 （2017）沪02民终3309号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，施家祥对自己房屋进行装修属于施家祥对其所有房屋的合理改造，本无可非议，但不能影响他人的合法权益。现经过鉴定虽无法明确各种原因造成陈培钧家顶板泥灰层局部塌落的比例，但施家祥对其房屋的改造确实给陈培钧房屋带来了一定的影响，故一审法院认定陈培钧、施家祥负有相同的责任。至于陈培钧要求赔偿的数额，由一审法院根据本案的实际情况酌定。据此，一审法院判决：一、施家祥赔偿陈培钧房屋修复费3,000元；二、施家祥赔偿陈培钧房屋修复期间在外租房费等损失共计1,000元。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，鉴定费用不同于案件受理费，是由法院根据举证责任的分配原则，结合具体案情由法院确定的。本案中的鉴定结论认定，上诉人装修施工振动可导致被上诉人房屋顶层泥灰层局部塌落，而上诉人在原审法院委托鉴定之前并不认可其对于被上诉人的损害存在任何因果关系，对于被上诉人提供的物业管理公司的证明亦不予认可，因此，上诉人的

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，施家祥对自己房屋进行装修属于施家祥对其所有房屋的合理改造，本无可非议，但不能影响他人的合法权益。现经过鉴定虽无法明确各种原因造成陈培钧家顶板泥灰层局部塌落的比例，但施家祥对其房屋的改造确实给陈培钧房屋带来了一定的影响，故一审法院认定陈培钧、施家祥负有相同的责任。至于陈培钧要求赔偿的数额，由一审法院根据本案的实际情况酌定。据此，一审法院判决：一、施家祥赔偿陈培钧房屋修复费3,000元；二、施家祥赔偿陈培钧房屋修复期间在外租房费等损失共计1,000元。

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终3309号上诉人(原审被告)：施家祥，男，1962年8月13日出生，汉族，户籍所在地上海市徐汇区，现住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：施淇皓(系施家祥之子)，男，1988年3月26日出生，汉族，户籍所在地上海市徐汇区，现住上海市黄浦区。被上诉人(原审原告)：陈培钧，男，1957年12月18日出生，汉族，户籍所在地上海市黄浦区，现住上海市黄……