房屋买卖合同纠纷 （2017）黔03民终4024号

合同是双方在平等自愿基础上协商一致达成的合意，对合同双方具有法律上的约束力，依法订立的合同受法律的保护，合同的双方应当明理诚信，严格履行约定义务，以保证实现双方的合同目的。本案中，双方争议的焦点，是双方订立的《商品房买卖合同》的性质。双方对河南城建建设集团有限公司与贵州求索金属制品有限公司订立的《热镀锌钢夹胶玻璃栏杆制安合同》、《工程尾款冲抵购房款合同》、天壶公司与河南城建的《关于河南城建碧水蓝天项目资金问题协商纪要》、湄潭天壶房地产开发有限公司与河南城建建设集团有限公司天壶碧水蓝天项目部订立的《湄潭天壶碧水蓝天项目相关问题协议书》的真实性都无异议，上述协议和合同都未违反法律的禁止性规定而有效，所以，一方面，从该《商品房买卖合同》买卖合同的来源看，是河南城建公司欠贵州求索公司的工程款，河南城建公司经被告天壶公司同意，用其承建的天壶碧水蓝天商住小区C-24-1和C-24-2号房向贵州求索公司抵偿部分债务，贵州求索公司又将其从河南城建公司取得的债权部分转让给了原告王晓霞，原告王晓霞实现债权的方式又是被告天壶公司以房屋所有人的名义与原告王晓霞订立《商品房买卖合同》的形式认可原告王晓霞取得C-

合同是双方在平等自愿基础上协商一致达成的合意，对合同双方具有法律上的约束力，依法订立的合同受法律的保护，合同的双方应当明理诚信，严格履行约定义务，以保证实现双方的合同目的。本案中，双方争议的焦点，是双方订立的《商品房买卖合同》的性质。双方对河南城建建设集团有限公司与贵州求索金属制品有限公司订立的《热镀锌钢夹胶玻璃栏杆制安合同》、《工程尾款冲抵购房款合同》、天壶公司与河南城建的《关于河南城建碧水蓝天项目资金问题协商纪要》、湄潭天壶房地产开发有限公司与河南城建建设集团有限公司天壶碧水蓝天项目部订立的《湄潭天壶碧水蓝天项目相关问题协议书》的真实性都无异议，上述协议和合同都未违反法律的禁止性规定而有效

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终4024号上诉人（原审原告）：王晓霞，女，汉族，生于1988年8月15日，贵州省湄潭县人，住湄潭县。委托诉讼代理人：陈康，贵州合兴律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湄潭天壶房地产开发有限公司，住所地，贵州省遵义市湄潭县湄江镇塔坪街。统一社会信用代码：9152032857334699XH。法定代表人：杜典衡，该公司总经理。委托诉讼代理……