相邻关系纠纷 （2017）京01民终3791号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，金广山未取得合法建设审批手续，在其宅基地范围以外建设自建房屋，对金广禄的通行等造成一定的影响，理应予以排除妨碍。金广禄诉讼请求中的合理部分，理由正当，法院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：一、被告金广山于本判决生效后十日内将其在北京市昌平区回龙观镇定福皇庄633号院宅基地范围以外、该院落南侧建造的自建房屋自房屋东侧起向西拆除两米，并在拆除后恢复地面平整及畅通。二、驳回原告金广禄的其他诉讼请求。本院二审期间,金广禄提交照片三张，照片一用以证实金广山所建房屋阻挡雨水流向，造成排水不畅，长期以往导致路面塌陷；照片二、照片三用以证实金广山所建房屋影响金广禄及路人通行。金广山对上述证据均不予认可。本院对金广禄提交的照片一的真实性不持异议，对证明目的不予采信；本院对金广禄提交的照片二、照片三的认证意见为，一审法院经过现场勘验后，已经查明了金广山的自建房对金广禄的通

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，金广山未取得合法建设审批手续，在其宅基地范围以外建设自建房屋，对金广禄的通行等造成一定的影响，理应予以排除妨碍。金广禄诉讼请求中的合理部分，理由正当，法院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：一、被告金广山于本判决生效后十日内将其在北京市昌平区回龙观镇定福皇庄633号院宅基地范围以外、该院落南侧建造的自建房屋自房屋东侧起向西拆除两米，并在拆除后恢复地面平整及畅通。

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终3791号上诉人（原审原告）:金广禄，男，1949年4月6日出生。上诉人（原审被告）:金广山，男，1958年2月16日出生。委托诉讼代理人:吴之桂，江西全灵律师事务所律师。上诉人金广禄、上诉人金广山因相邻关系纠纷一案，均不服北京市昌平区人民法院（2016）京0114民初185号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月19日立案后，……